「晨安都更案」經本縣都市更新審議及爭議處理審議會審議通過

107年6月2日突如其來的大火，吞沒了馬公市區的舊順成餐廳，原租給北京製片公司當片場拍攝，因不慎導致餐廳起火，所幸無人傷亡！澎湖縣政府為輔導「澎湖縣馬公市馬公段535地號等6筆土地更新單元都市更新會」，以居民自主更新方式重建，自從107年7月12日申請籌組更新會、7月20日縣府核准籌組，終於在本(10)月20日（三）下午假縣府第一會議室召開「澎湖縣都市更新審議及爭議處理審議會」審議，現場邀集建築、估價、都市計畫及都市更新等背景的專家學者與地方熱心人士，就本案事業計畫暨權利變換計畫進行審議，並由建設處王鏘魁處長主持。

縣府建設處指出，本案更新單元位於馬公市新生路、民福路、三民路所圍街廓，更新單元面積為1,820㎡，土地所有權人達8人，建物所有權人達15人，使用分區為商業區，實施方式採重建方式及權利變換辦理，並規劃地上15層、地下2層鋼筋混凝土造之住商混合大樓，其中包含3個商業單元、89個住宅單元、平面汽車位70部、機車91部，擬申請44.62％容積獎勵。會中經委員仔細討論，逐一確認各項容積獎勵、建築法規、共同負擔及後續維護管理機制，除落實縣府為民眾居住權益把關的責任外，另針對融資貸款、消防避難及財務風險，請更新會再行確認，以確保事業計畫暨權利變換計畫實際可行。

建設處表示，都市更新推動不易，資金、專業團隊、公部門協助缺一不可，最關鍵是居民的共識與信心。本府請更新會依審議意見儘速提送修正計畫書圖，將協助後續行政作業事宜，一起共同努力，早日讓住戶完成重建。